Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne przechodzą na własność gminy z mocy prawa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości staje się ostateczna, co rodzi obowiązek wypłaty odszkodowania właścicielom tych działek.

Samo położenie nieruchomości w obszarze analizowanym na podstawie § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury nie przesądza o posiadaniu interesu prawnego przez właścicieli tych nieruchomości w postępowaniu dotyczącym warunków zabudowy. Interes prawny musi być wykazany na podstawie art. 28 Kpa.

Ograniczenia w prawie własności wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego muszą być zgodne ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz racjonalnie uzasadnione, a także pozostawać w odpowiedniej proporcji do zamierzonych celów, aby nie naruszać konstytucyjnych praw właściciela.

Uproszczone postępowanie legalizacyjne przewidziane w art. 49f Prawa budowlanego nie ma zastosowania do robót budowlanych obejmujących istotne odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego i decyzji o pozwoleniu na budowę, które są przedmiotem postępowania naprawczego prowadzonego na podstawie art. 50-51 Prawa budowlanego.