Zakup i sprzedaż nieruchomości to poważna decyzja finansowa. Również podatkowo jest ona powiązana z określonymi obowiązkami. Ze względu na ostatnie zmiany przepisów podatkowych w zakresie podatku od sprzedaży nieruchomości rozliczenie transakcji sprzedaży stało się dość skomplikowane. W opracowaniu w uporządkowany sposób przedstawiamy skutki podatkowe i rachunkowe zakupu i sprzedaży nieruchomości.

Do 30 kwietnia 2009 r. każdy podatnik ma obowiązek rozliczyć się z przychodów, które uzyskał w całym 2008 r. Z podatku powinni rozliczyć się zatrudnieni na podstawie umowy o pracę, umowy cywilnej, a także przedsiębiorcy. Ważnym elementem, o którym powinien pamiętać podatnik, jest odliczenie części składki zdrowotnej zapłaconej w 2008 r.

Do 27 kwietnia 2009 r. podatnicy rozliczający kwartalnie VAT są zobowiązani złożyć deklaracje VAT-7K i VAT-7D za I kwartał 2009 r. W deklaracji tej podatnicy są obowiązani ująć korektę roczną odliczonego VAT. Zasady korekty zostały szczegółowo opisane w raporcie Mk nr 2/2009, str. 36. Zasady dokonywania korekty rocznej są wspólne dla podatników rozliczających się miesięcznie i kwartalnie.

Składając zeznanie roczne za 2008 r., podatnicy mogą skorzystać z uprzywilejowanych form rozliczenia podatku. Pierwsza z nich dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci (więcej na ten temat pisaliśmy w "MONITORZE księgowego" nr 7/2009). Druga - małżonków. Aby skorzystać z rozliczenia rocznego wspólnie z małżonkiem, należy spełnić kilka warunków.

Wiele firm posiada już elektroniczny uniwersalny podpis kwalifikowany. Wykorzystywany jest on najczęściej do składania deklaracji elektronicznych i wystawiania elektronicznych faktur, ale nie tylko. Posiadanie podpisu elektronicznego jest wymagane również w elektronicznych kontaktach z ZUS (e-ZUS), Krajowym Rejestrem Sądowym (e-KRS), z urzędem statystycznym prowadzącym rejestr podmiotów gospodarczych

Od 1 grudnia 2008 r. obowiązują znowelizowane zasady korekty dokumentującej rabaty. Według nowych przepisów ustawodawca nadal zobowiązuje podatnika udzielającego rabatu, aby uzyskał od kontrahenta potwierdzenie odbioru faktury korygującej. Dopiero po uzyskaniu potwierdzenia odbioru faktury korygującej dokumentującej udzielony rabat podatnik może obniżyć podstawę opodatkowania i VAT należny. Po nowelizacji

Właściwe ustalenie wartości początkowej często bywa niełatwe, mało oczywiste i istotnie utrudnione. Jest jednak niezwykle ważne, ponieważ stanowi podstawę do dokonywanych następnie odpisów amortyzacyjnych. Nieprawidłowe ustalenie wartości początkowej prowadzi bądź do pozbawienia się podatnika części kosztów w okresie rozliczeniowym, przy zbyt nisko ustalonej podstawie, bądź naraża go na ryzyko pokontrolnego

Osoby samotnie wychowujące dzieci mogą skorzystać z preferencyjnego sposobu rozliczenia podatku za 2008 r. Polega on na zapłacie w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy sumy dochodów osoby samotnie wychowującej dziecko oraz dziecka. Od 1 stycznia br. przepisy dotyczące zasad rozliczania osób samotnie wychowujących dzieci uległy zmianie. Jest to efekt nowelizacji updof z 6 listopada 2008

Sejm uchwalił nowelizację ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z nią zwiększeniu do 100 000 euro ulegnie limit dla jednorazowej amortyzacji. Podwyższony limit będzie obowiązywał w 2009 i 2010 roku. Ma on dotyczyć małych firm oraz firm, które rozpoczną działalność w latach 2009-2010, a także tych, które zaczęły działać w 2008 r. Na mocy nowelizacji od 2009 r. przedsiębiorcy zyskają

W rozliczeniu za 2008 r. osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, jak też przedsiębiorcy opodatkowani na zasadach ogólnych mogą skorzystać z ulgi na Internet. Ulga ta podlega odliczeniu od dochodu. Aby z niej skorzystać, podatnicy muszą jednak spełnić kilka warunków.

Do 27 kwietnia 2009 r. (termin przesunięty, bo 25 kwietnia przypada w sobotę) podatnicy, którzy wybrali rozliczenia kwartalne od I kwartału 2009 r., mają obowiązek złożyć deklarację VAT-7D za I kwartał 2009 r.

Od 1 stycznia br. płatnik składek, po spełnieniu warunków, może naliczać obniżone do 75% odsetki od zaległości z tytułu nieopłaconych w terminie składek. Preferencyjne odsetki płatnik może naliczyć od różnicy między kwotą opłaconych w terminie składek a kwotą składek, które ma obowiązek zapłacić z odsetkami.

Ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz od osób fizycznych wskazują na obowiązek złożenia w urzędzie skarbowym oprócz zeznania o wysokości dochodów także dokumentów związanych z rocznym sprawozdaniem finansowym.

Minister Finansów potwierdził, że podatnicy mogą dokonać pełnego odliczenia VAT naliczonego w przypadku pojazdów samochodowych wykorzystywanych w działalności opodatkowanej VAT, pod warunkiem że: l z homologacji producenta lub importera bezspornie wynika, że samochód nie jest osobowy (ze względu na zmiany przepisów dotyczących homologacji jako dowód w sprawie powinny zostać dopuszczone również inne

Wydatki na opłacenie składek z tytułu umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej członków zarządów i rad nadzorczych nie mają na celu osiągnięcia przychodów przez spółkę. Nie można ich więc zaliczyć do kosztów podatkowych. Nie będą także stanowić kosztu uzyskania przychodów wydatki na pakiety medyczne dla członków zarządu spółki (niebędących pracownikami spółki) oraz dla członków rodzin pracowników

Podstawowym źródłem informacji o prawie staje się Internet. To poprzez sieć internetową podatnicy zapoznają się z najnowszymi Dziennikami Ustaw, ujednoliconymi ustawami, interpretacjami przepisów, orzeczeniami sądów. Informacje publikowane w Internecie są jednak poddawane tzw. anonimizacji. Utrudnia to między innymi znalezienie wyroków WSA, w których sąd ocenił prawidłowość interpretacji indywidualnych

Minister Finansów wydał interpretację ogólną w sprawie odsetek za zwłokę od zaległości podatkowych. Wyjaśnił w niej dwie kwestie związane z nowelizacją Ordynacji podatkowej obowiązującą od 1 stycznia 2009 r. Minister Finansów stwierdził, że: l obniżona stawka odsetek za zwłokę na podstawie art. 56 § 1a o.p. może być stosowana wyłącznie do korekt złożonych od 1 stycznia 2009 r. (patrz Mk nr 3/2009 str

Dostaliśmy wyrok, zgodnie z którym mamy zapłacić naszemu pracownikowi 5000 zł z tytułu zaległego wynagrodzenia. Zgodnie z nim zapłaciliśmy byłemu pracownikowi zasądzoną kwotę pomniejszając ją o podatek i należne składki. Pracownik żąda od nas uzupełnienia wypłaconego wynagrodzenia do kwoty z wyroku - bez potrąceń podatku i składek. Czy ma rację?

ETS w wyroku w sprawie C-502/07 zdecydował, że „prawo wspólnotowe nie sprzeciwia się sankcji administracyjnej, której mogą podlegać podatnicy podatku VAT”. Zdaniem ETS „dodatkowe zobowiązanie podatkowe”, takie jak przewidziane w polskiej ustawie, nakładane w przypadku stwierdzenia błędu w deklaracji podatkowej, nie stanowi podatku VAT. Oznacza to, że nakładanie na podatników „dodatkowego zobowiązania

12 lutego 2009 r. zapadł wyrok ETS w sprawie C-475/07 dotyczący opodatkowania akcyzą producentów energii elektrycznej. ETS uznał, że Polska nie dopełniła ciążących na niej zobowiązań. Do 1 stycznia 2006 r. nie dostosowała bowiem polskiego systemu opodatkowania energii elektrycznej do wymogów art. 21 ust. 5 Dyrektywy Rady 2003/96/WE w sprawie restrukturyzacji wspólnotowych przepisów ramowych dotyczących

Ustawa o podatku akcyzowym, która 1 marca 2009 r. zastąpiła poprzednio obowiązującą ustawę o podatku akcyzowym z 23 stycznia 2004 r., wprowadza istotne nowości. Nowa ustawa nie zawiera już pojęcia wyrobów akcyzowych niezharmonizowanych. Zmienia również podmioty zobowiązane do zapłaty akcyzy z tytułu dostawy wyrobów energetycznych i energii elektrycznej. Obowiązek ten nakłada bowiem na dystrybutorów

Odsetki umorzone częściowo osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej podlegają opodatkowaniu jako przychód z uzyskanego nieodpłatnego świadczenia - wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 20 listopada 2008 r. (sygn. akt II FSK 1096/07).

2 marca br. mija termin przekazania informacji IFT-1/IFT-1R o wysokości przychodu (dochodu) uzyskanego przez osoby fizyczne niemające w Polsce miejsca zamieszkania.