Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.530.2020.1.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.530.2020.1.KP
możliwości rejestracji jako podatnik VAT czynny oraz prawa do odliczenia podatku VAT z faktur wystawionych i otrzymanych w okresie poprzedzającym rejestrację jako podatnik VAT czynny (pytanie nr 1 wniosku)
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 sierpnia 2020 r. (data wpływu 27 sierpnia 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości rejestracji jako podatnik VAT czynny oraz prawa do odliczenia podatku VAT z faktur wystawionych i otrzymanych w okresie poprzedzającym rejestrację jako podatnik VAT czynny (pytanie nr 1 wniosku) jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 27 sierpnia 2020 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości rejestracji jako podatnik VAT czynny oraz prawa do odliczenia podatku VAT z faktur wystawionych i otrzymanych w okresie poprzedzającym rejestrację jako podatnik VAT czynny (pytanie nr 1 wniosku).
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:
W związku z zakupem - w ramach inwestycji - trzech apartamentów hotelowych wybudowanych przez () S.A. przy ul. () w () condohotelu w celu ich późniejszego wynajmu operatorowi zaproponowanemu przez dewelopera (początkowo (), a następnie ()), od momentu podpisania umowy rezerwacyjnej Wnioskodawca miał zamiar zarejestrować się jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Obowiązek odprowadzania 23% podatku VAT stanowił bowiem jeden z warunków zawartej z () umowy zarówno zakupu, jak i późniejszego wynajmu wspomnianych lokali niemieszkalnych.
Z uwagi na nieznajomość przepisów podatkowych zarówno przez Wnioskodawcę, jak i Jego matkę, która w początkowym etapie reprezentowała interesy Wnioskodawcy w ramach współpracy ze spółką, nie mieli świadomości, że można odliczać 23% podatek VAT w momencie, kiedy inwestycja znajduje się jeszcze w budowie. Wnioskodawca i Jego matka sądzili, że zwrot VAT jest możliwy dopiero po odbiorze lokalu hotelowego i otrzymaniu pierwszego wynagrodzenia związanego z jego wynajmem. Dlatego też - pomimo otrzymania przez Wnioskodawcę faktur zakupu apartamentu nr budowlany (), jego wyposażenia oraz stanowiska garażowego - pozostając w błędzie, Wnioskodawca od razu nie zarejestrował się jako czynny podatnik VAT. Po uświadomieniu sobie błędu, w dniu 15 maja 2018 r. Wnioskodawca złożył w urzędzie skarbowym dla () przy ul. () wypełniony formularz VAT-R z wnioskiem o rejestrację oraz dołączonym pisemnym oświadczeniem o treści (cyt.) wyjaśnienie dot. celu rejestracji w charakterze podatnika VAT. W dniu 24 kwietnia 2017 r. zakupiłem od () (ściślej: podpisałem umowę na zakup lokalu, garażu podziemnego i wyposażenia tego lokalu w celu jego późniejszego wynajmowania tejże firmie w ramach 10-letniego najmu (z możliwością przedłużenia w ramach aparthotelu. W bieżącym roku w kwietniu dokonałem zakupu kolejnego apartamentu w tym samym aparthotelu przy ul. (). W związku z faktem, że istnieje możliwość odliczenia podatku VAT oraz potrzeba wystawiania faktur po oddaniu hotelu do wynajmu, w celu wykonywania powyższych czynności istnieje konieczność zarejestrowania się przeze mnie jako czynny podatnik VAT. W związku z powyższym wnoszę o zarejestrowanie mnie w charakterze czynnego podatnika VAT. P. J.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
