Interpretacja indywidualna z dnia 15.07.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.336.2020.3.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.336.2020.3.ES
Dotyczy skutków podatkowe zamiany nieruchomości i ustalenia wartości początkowej środka trwałego.
Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2020 r. (data wpływu 24 marca 2020 r.), uzupełnionym w dniu 10 lipca 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:
- w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości jest prawidłowe,
- w zakresie ustalenia wartości początkowej środka trwałego jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 24 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony w dniu 10 lipca 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości i ustalenia wartości początkowej środka trwałego.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą polegającą między innymi na zakupie i sprzedaży nieruchomości mieszkalnych oraz ich zarobkowym wynajmie. Wnioskodawca nabył w roku 2020 nieruchomość - mieszkanie do wykorzystania w działalności gospodarczej. Obecnie planowana jest transakcja zamiany wskazanego wyżej mieszkania na udział w nieruchomości mieszkalnej (kamienicy). Wartość udziału w nieruchomości mieszkalnej (kamienicy) zostanie ustalona na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego. W przypadku różnicy wartości zamienianych nieruchomości, zostanie ona dopłacona.
W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że nieruchomość mieszkanie, której zamiana jest planowana, została nabyta w celu prowadzenia przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej, polegającej na wynajmie. W zależności od zapotrzebowania ww. mieszkanie jest przeznaczone do wynajmu długo lub krótkoterminowego. Tym samym wskazana we wniosku nieruchomość mieszkanie jest składnikiem majątku trwałego (środkiem trwałym) firmy Wnioskodawcy.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
