Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2017, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.476.2017.1.MŁ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.476.2017.1.MŁ
Opodatkowanie sprzedaży mieszkania.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 października 2017 r. (data wpływu 25 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkania jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 25 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży mieszkania.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Dnia 8 sierpnia 2017 roku Sp. z o.o. nabyła drogą kupna mieszkanie mieszczące się na osiedlu w A.
Mieszkanie zostało kupione od ludzi, którzy dostali nieruchomość w spadku po ojcu, który był właścicielem co najmniej 20 lat.
Nieruchomość została kupiona przez Spółkę w celu natychmiastowej sprzedaży po uprzednim remoncie.
Nakłady na remont mieszkania, najprawdopodobniej przekroczą 30% ceny za którą zostało kupione. Spółka jest płatnikiem podatku od towarów i usług.
Spółka jest zarejestrowana do VAT.
W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.
Jeśli Wnioskodawca traktuje tę nieruchomość jako towar i sprzeda ją ponosząc nakłady przekraczające 30% wartości początkowej to czy wystąpi konieczność zapłaty podatku VAT?
Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż zakupionego przez niego lokalu, który stanowi towar handlowy, w świetle przepisów art. 41 ust. 12a ustawy o VAT, będzie zwolniona od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Mieszkanie stanowi dla Wnioskodawcy towar handlowy, ponieważ służy wyłącznie do odsprzedaży. Zatem przedmiotowy lokal nie będzie służył do celów prowadzonej działalności.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
