Interpretacja indywidualna z dnia 23.02.2016, sygn. IBPP2/4512-997/15/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/4512-997/15/EK
zakresie sprzedaży działki niezabudowanej dla której nie ma ważnego planu zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 listopada 2015 r. (data wpływu 24 listopada 2015 r.) uzupełnionym pismem z 27 stycznia 2016 r. (data wpływu 3 lutego 2016 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży działki niezabudowanej nr 21/2 - jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 24 listopada 2015 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży działki niezabudowanej nr 21/2.
Wniosek został uzupełniony pismem z 27 stycznia 2016 r. będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 22 stycznia 2016 r. znak: IBPP2/4512-997/15/EK.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:
Wspólnicy Spółki cywilnej aktem notarialnym z dnia 21 grudnia 2009 r. nabyli nieruchomość niezabudowaną, która nie była objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Stanowi ona majątek Spółki. Wspólnicy wnieśli do Sądu w X o wpisanie ich w dziale drugim księgi wieczystej jako właścicieli zakupionej nieruchomości na zasadach współwłasności łącznej wspólników Spółki cywilnej. Zakup ten nie był opodatkowany podatkiem VAT. Spółka zamierzała wybudować na tej działce budynek produkcyjny z częścią magazynowo - biurową i zapleczem biurowo-socjalnym. Dlatego też dnia 19 czerwca 2009 r. do Wydziału Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta X Spółka złożyła wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla zamierzonej inwestycji. W odpowiedzi Prezydent Miasta X decyzją nr 978 z dnia 28 października 2009 r. ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Po analizie warunków określonym w decyzji, Spółka doszła do wniosku, że niemożliwe będzie zrealizowanie zamierzonej inwestycji, dlatego też dnia 12 sierpnia 2015 r. Spółka złożyła do Prezydenta Miasta X wniosek o wygaszenie wydanej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Rezygnacja z realizacji inwestycji na warunkach określonych w przywołanej decyzji o warunkach zabudowy spowodowała bezprzedmiotowość tej decyzji, dlatego też Prezydent Miasta X decyzją z dnia 31 sierpnia 2015 r. stwierdził wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy. Jednocześnie zaświadczenie uzyskane z Urzędu Miasta X dnia 13 sierpnia 2015 r. potwierdza, że zakupiona przez Spółkę nieruchomość niezabudowana nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 17 września 2015 r. aktem notarialnym Spółka dokonała sprzedaży tej nieruchomości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
