Interpretacja indywidualna z dnia 25.07.2016, sygn. ITPP1/4512-462/16/JP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/4512-462/16/JP
Jak należy opodatkować wynajem pokoi dla pracowników najemcy?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 czerwca 2015 r. (data wpływu 28 czerwca 2016 r.), uzupełnionym w dniu 19 lipca 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT wynajmu lokali na cele mieszkalne jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 28 czerwca 2016 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 19 lipca 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT wynajmu lokali na cele mieszkalne.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą PKD 55.20.Z (obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania). Budynek mieszkalny, w którym wynajmowane są umeblowane pokoje jest własnością Wnioskodawcy. Pokoje wynajmowane są turystom zwykle w sezonie letnim na kilka dni, tydzień lub jego wielokrotność. Dla świadczonych usług Wnioskodawca stosuje stawkę podatku VAT w wysokości 8%, zgodnie z poz. 163 załącznika nr 3 do ustawy o podatku od towarów i usług. Od czerwca została podpisana umowa na 11 miesięcy z agencją zatrudnienia i doradztwa personalnego (zwanym dalej najemcą) na wynajem trzech pokoi dla 12 osób (pracowników). Pobyt osób zakwaterowanych w tych pokojach związany jest wyłącznie z pracą na terenie gminy a nie z wypoczynkiem, a w umowie określone jest, że najmujący będzie wykorzystywał pokoje na cele mieszkalne dla swoich pracowników. Najemca będzie obciążany miesięcznym czynszem płatnym z góry do 10-go każdego miesiąca. W związku z powyższym zakres prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności został rozszerzona o PKD 68.20.Z wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
