Interpretacja indywidualna z dnia 29.05.2014, sygn. ILPP1/443-206/14-4/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-206/14-4/AI
Czy i w jakiej wysokości powinna zostać naliczona stawka podatku VAT przy ewentualnej sprzedaży ww. nieruchomości?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 7 marca 2014 r. (data wpływu 11 marca 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 maja 2014 r. (data wpływu 21 maja 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 11 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Wniosek uzupełniono w dniu 21 maja 2014 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Będąc Komornikiem przy Sądzie Rejonowym Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi.
W dniu 13 września 2012 r. egzekucja skierowana została do nieruchomości należącej do dłużnika. Nieruchomość składa się z działki o pow. 0,1020 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, w zabudowie wolnostojącej, bez podpiwniczenia. Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 144,27 m2 + 8,18 m2 (kotłownia) + 11,33 m2 (pralnia, spiżarnia) + 14,07 m2 (garaż). Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się zabudowania gospodarcze o charakterze produkcyjno-magazynowym o pow. użytkowej 180,60 m2. Zabudowania wzniesione w technologii tradycyjnej. Część zabudowy wzniesiona w roku 2012. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze opisanym symbolem E3_M2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
W dniu 20 stycznia 2014 r. Komornik zwrócił się do Naczelnika Urzędu Skarbowego z zapytaniem, czy w związku z prowadzonym postępowaniem egzekucyjnym z ww. nieruchomości dłużnik korzystał z odliczenia podatku od towarów i usług, w związku z nabyciem, budową lub modernizacją nieruchomości będącej przedmiotem sprawy. W odpowiedzi z dnia 7 lutego 2014 r. uzyskano informacje, że dłużnik nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług oraz nie korzystał z odliczenia podatku od towarów i usług w związku z nabyciem, budową lub modernizacją nieruchomości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
