Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2013, sygn. ILPP2/443-1010/12-4/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1010/12-4/MR
Czy czynność przeniesienia własności majątku o charakterze rzeczowym (tj. część budynku mieszkalnego wielolokalowego wraz z udziałem w gruncie) na rzecz udziałowca Gminy Miejskiej może zostać ustalona na podstawie wartości księgowej tego majątku figurującej w księgach Spółki?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Towarzystwo Budownictwa Społecznego, przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2012 r. (data wpływu 1 października 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 8 stycznia 2013 r. (data wpływu 14 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania dla czynności przeniesienia własności majątku o charakterze rzeczowym, tj. części budynku wielolokalowego wraz z udziałem w gruncie jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 1 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia podstawy opodatkowania dla czynności przeniesienia własności majątku o charakterze rzeczowym, tj. części budynku wielolokalowego wraz z udziałem w gruncie. Wniosek uzupełniono w dniu 14 stycznia 2013 r. o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca jest TBS-em (dalej TBS, Spółka) w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, której większościowym właścicielem jest Gmina Miejska (92%). Spółka prowadzi księgi rachunkowe. Działalność Wnioskodawcy głównie związana jest z gospodarką zasobem mieszkaniowym. W roku 2006 na mocy zarządzenia Burmistrza wniesiono do Spółki w zamian za objęcie w niej udziałów budynek mieszkalny 43 lokalowy wraz z udziałem w gruncie, który stanowił 96,9% całości nieruchomości. Budynek był zamieszkały przez najemców, z którymi zakład budżetowy - Miejski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej - zawarł umowy najmu na czas nieokreślony. Czynność wniesienia aportu rzeczowego do Spółki została potwierdzona aktem notarialnym z dnia 27 kwietnia 2006 roku i zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym oraz w akcie założycielskim Spółki. Wartość umowy określono w akcie na kwotę 3.813.600,00 zł. Powyższe zostało zaskarżone, a w uzasadnieniu do wyroku Sadu Administracyjnego z dnia 19 marca 2008 r. (sygn. akt ...) wskazano, że: () wniesienie przez gminę do spółki z o.o. aportu w postaci nieruchomości zabudowanej domem wielolokalowym, w którym występuje najem lokali mieszkalnych na czas nieoznaczony, bez wyczerpania procedury określonej w art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami, stanowi rażące naruszenie prawa i prowadzi do stwierdzenia, że akt prawny podjęty przez organ wykonawczy gminy w tym zakresie musi być uznany za wydany z naruszeniem prawa. Skarga kasacyjna, jaką wniosła Gmina Miejska została oddalona wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 7 października 2008 r.(sygn. akt ...). W związku z powyższym, Gmina Miejska zamierza podjąć stosowne uchwały, w celu nabycia od Spółki części nieruchomości poprzez obniżenie kapitału w celu umorzenia za wynagrodzeniem (w wysokości 1.000,00 zł za udział) udziałów Gminy Miejskiej w TBS o kwotę 2.582.000,00 zł z kwoty 8.093.000,00 zł do kwoty 5.511.000,00 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
