Interpretacja indywidualna z dnia 02.02.2012, sygn. IPPB1/415-1024/11-2/IF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1024/11-2/IF
Dochód uzyskany przez Wnioskodawcę z tytułu sprzedaży nieruchomości przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego należącego do Wnioskodawcy - podlega zwolnieniu, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 14.11.2011 r. (data wpływu 16.11.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 16.11.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
W dniu 23 grudnia 2009 r. Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, położonej w Ł. przy ul. K. W dniu 2 sierpnia 2010 r. Wnioskodawca zawarł z deweloperem umowę przyrzeczenia sprzedaży wyodrębnionego lokalu mieszkalnego, na mocy której Wnioskodawca zobowiązał się kupić stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny nr 172, położony w W. przy ul. T, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu). Z uwagi na brak wystarczających funduszy, 80% ceny miała zostać sfinansowana z zaciągniętego na ten cel kredytu mieszkaniowego. W toku negocjacji z bankiem okazało się, że Wnioskodawca nie posiada wystarczającej zdolności kredytowej, wobec czego warunkiem udzielenia kredytu było przystąpienie Wnioskodawcy rodziców jako współkredytobiorców. Rodzice Wnioskodawcy mają ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
