Interpretacja indywidualna z dnia 14.03.2012, sygn. IPPP1/443-1786/11-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1786/11-2/JL
Zbycie odrębnej własności lokali mieszkalnych wyodrębnionych z nabytych budynków mieszkalnych, wraz przypadającym na lokale udziałem w nieruchomości wspólnej, będzie korzystało ze zwolnienia od podatku VAT, w oparciu o art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 28.11.2011r. (data wpływu 27.12.2011r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokali mieszkalnych jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 27.12.2011r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokali mieszkalnych.
W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.
Wnioskodawca w dniu 21 kwietnia 2011 roku nabył na podstawie umowy sprzedaży od syndyka masy upadłości R w upadłości w W przedsiębiorstwo (art. 55 (1) kc). Z uwagi na fakt, że przedmiotem umowy sprzedaży było przedsiębiorstwo, do czynności sprzedaży nie miały zastosowania przepisy ustawy o podatku od towarów i usług, stosownie do art. 6 pkt 1 tejże ustawy. W skład nabytego przez Wnioskodawcę przedsiębiorstwa wchodzi między innymi prawo własności budynków mieszkalnych. Przedmiotowe budynki wybudowane zostały w okresie lat 2007 - 2009, zaś decyzją właściwego organu nadzoru budowlanego z dnia 10 września 2009 roku wydano pozwolenie na ich użytkowanie. Nie nastąpiło pierwsze zasiedlenie budynków w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż od chwili ich wybudowania i uzyskania pozwolenia na ich użytkowanie budynki nie zostały oddane do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W budynkach tych Wnioskodawca ustanawia odrębną własność lokali i tak wyodrębniane lokale mieszkalne (stanowiące odrębną od gruntu nieruchomość) wraz z przypadającym na te lokale udziałem w nieruchomości wspólnej zamierza sprzedawać potencjalnym nabywcom. Wnioskodawca od chwili nabycia budynków mieszkalnych, w których znajdują się wyodrębnione lokale, do chwili obecnej nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, jak też nie zamierza ponosić takiego rodzaju wydatków przed sprzedażą lokali.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
