Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2010, sygn. ITPB3/423-500/10/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/423-500/10/PS
W zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą niezabudowanej działki.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2010 r. (data wpływu 16 września 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej między innymi podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą niezabudowanej działki - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 16 września 2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej między innymi podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą niezabudowanej działki.
W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
W dniu 9 grudnia 1992 roku Spółdzielnia nabyła niezabudowaną działkę rekreacyjną nr 1321 o pow. 493 m w miejscowości R., Gmina R., na podstawie umowy kupna-sprzedaży (akt notarialny z dnia 9 grudnia 1992 r.). Koszty nabycia działki zdecydowali się pokryć czterej członkowie Spółdzielni z zamiarem korzystania z tej nieruchomości. Spółdzielnia wystawiła im pokwitowania wpłaconych kwot oraz sporządziła zaświadczenia każdemu z nich nazywając, je przydziałami, jednej czwartej (1/4), hipotetycznej, powierzchni działki do wyłącznego użytkowania. Od tego momentu ci czterej członkowie formalnie użytkowali działkę pokrywając stosowne koszty, głównie podatki od nieruchomości, do kasy Spółdzielni, a Spółdzielnia przekazywała je dalej na konto Gminy R. Po kilku latach od momentu przydziału działki członkom Spółdzielni, okazało się, że te przydziały nie mają mocy prawnej i żadna instytucja, w tym ówczesny Urząd Rejonowy w C, nie respektują tych zaświadczeń. Na tej podstawie nie można było uznać użytkowników za właścicieli działki, a w związku z tym nie mogą ubiegać się, np. o pozwolenie na budowę.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
