Interpretacja indywidualna z dnia 28.08.2009, sygn. IBPP3/443-463/09/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-463/09/AB
rozliczenia mediów między wspólnotą a najemcami lokali
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 czerwca 2009 r. (data wpływu 4 czerwca 2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie rozliczeń mediów między wspólnotą a najemcami lokali jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 4 czerwca 2009 r. wpłynął ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie rozliczeń mediów między wspólnotą a najemcami lokali.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:
Wspólnota mieszkaniowa zarządzana jest przez firmę zewnętrzną. Jeden z właścicieli wchodzących w skład wspólnoty ustalił ze swoimi najemcami w zakresie wynajmowanych im lokali stanowiących jego własność iż opłaty za najem będą regulować na jego rachunek natomiast opłaty za zużyte w wynajmowanych lokalach ciepło oraz wodę i odprowadzanie ścieków oraz wywóz nieczystości (koszty opłat za gaz od ogrzewania oraz ww. mediów) powinni regulować bezpośrednio na rzecz wspólnoty po podpisaniu z nią umów. Wspólnota jest w trakcie podpisania umowy z największym najemcą jednego z współwłaścicieli, jednakże z otrzymanej opinii podatkowej oraz analizy pism organów skarbowych wynika, iż działanie takie może doprowadzić do niepotrzebnego opodatkowania czynności refakturowania kosztów przez wspólnotę, które to czynności co do zasady powinien wykonywać Wynajmujący, gdyż to on jest stroną w relacjach ze swoimi najemcami a nie wspólnota.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
