Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 28.01.2005, sygn. III-1/0710-VAT/94/2005ZK, Urząd Skarbowy Łódź-Polesie, sygn. III-1/0710-VAT/94/2005ZK
Czy firma dokonująca sprzedaży zabudowanej budynkiem mieszkalnym nieruchomości rolnej ma prawo do zastosowania jednolitej stawki podatku VAT w wysokości 7 % do całej nieruchomości, czy też wystapią przy tej transakcji różne stawki VAT - innedla ziemi i inne dla budynki mieszkalnego.
W odpowiedzi na pismo (bez numeru) z dnia 26.11.2004 r. (data wpływu do urzędu 01.12.2004 r.), uzupełnione pismem z dnia 11.01.2005 r. w sprawie stosowania przepisów prawa podatkowego, w którym Spółka prosi o zajęcie stanowiska, czy przy sprzedaży zabudowanej budynkiem mieszkalnym nieruchomości rolnej ma zastosowanie jednolita stawka podatku od towarów i usług w wysokości 7%, Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź Polesie działając na podstawie art. 14a § 1 i § 2 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm. W brzmieniu obowiązującym do 31.12.2004 r.) informuje, że obrót nieruchomościami gruntowymi realizowany przez podatników podatku od towarów i usług podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Co do zasady dostawa nieruchomości gruntowych opodatkowana jest 22% stawką podatku od towarów i usług, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535), z tym że na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 zwolniona jest od podatku VAT dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Zatem opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym spośród niezabudowanych jedynie te, które są gruntami budowlanymi lub przeznaczonymi pod zabudowę zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
