Postanowienie SN z dnia 21 marca 2019 r., sygn. II CSK 77/18

Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie art. 17¹⁸ u.s.m. nie stanowi zbycia elementu przedsiębiorstwa upadłej spółdzielni w toku postępowania upadłościowego. Podmiot, który nabywa na tej podstawie odrębną własność lokalu, nie jest nabywcą przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 317 p.u.n. i nie odnosi się do niego skutek, o którym mowa w ust. 2 zdanie 2 tego przepisu w postaci nabycia w stanie wolnym od obciążeń.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Małgorzata Manowska (przewodniczący)

SSN Jacek Grela

SSN Marcin Krajewski (sprawozdawca)

w sprawie z wniosku M. z siedzibą w R. - Księstwo Liechtenstein obecnie M. w likwidacji z siedzibą w R. - Księstwo Liechtenstein przy uczestnictwie M. P. i W. P. o dokonanie wpisu hipoteki przymusowej łącznej kaucyjnej w kwocie 27.958.907,50 zł w dziale IV księgi wieczystej nr (...), po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 21 marca 2019 r., skargi kasacyjnej uczestniczki postępowania M. P. i skargi kasacyjnej uczestnika postępowania W. P. od postanowienia Sądu Okręgowego w K. z dnia 29 września 2017 r., sygn. akt VII Ca (...), VII Ca (...),

uchyla zaskarżone postanowienie i sprawę przekazuje Sądowi Okręgowemu w K. do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Postanowieniem z 29 września 2017 r. Sąd Okręgowy w K. w sprawie z wniosku M. z siedzibą w R. w Księstwie Lichtenstein (dalej: "M."), przy udziale M. P. i W. P. (dalej: "uczestnicy"), oddalił apelacje uczestników od postanowienia Sądu Rejonowego w K. z 29 maja 2017 r., utrzymującego w mocy dokonany przez referendarza wpis na rzecz M. hipoteki przymusowej łącznej kaucyjnej w kwocie 27 958 907,50 zł (dalej: "Hipoteka") w dziale IV księgi wieczystej (...), obejmującej nieruchomość lokalową powstałą z przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 5.21 (dalej: "Lokal").

W sprawie ustalono, że Lokal został wyodrębniony z nieruchomości położonej w K. przy ulicy P. opisanej w księdze wieczystej (...) (dalej: "Nieruchomość Macierzysta"). W dniu 13 kwietnia 2012 r. syndyk masy upadłości Spółdzielni Mieszkaniowej "P." w K. w upadłości i Bank (...) S.A. w W. zawarli w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży przedsiębiorstwa upadłej spółdzielni, w skład którego wchodził m.in. udział upadłej we własności Nieruchomości Macierzystej. Udział ten w chwili sprzedaży był obciążony spółdzielczymi własnościowymi prawami do 77 lokali, które przysługiwały osobom fizycznym i prawnym (w tym spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu objętego księgą wieczystą (...), z którego przekształcenia powstał Lokal), a także Hipoteką (przysługiwała ona wówczas M. AG z siedzibą w S. w Księstwie Lichtenstein, a następnie została zbyta na rzecz M.). Zgodnie z ustaleniami, nabyty przez Bank (...) S.A. w W. udział w Nieruchomości Macierzystej związany był w całości z lokalami stanowiącymi przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się