Postanowienie SN z dnia 27 października 2016 r., sygn. V CSK 70/16
Podstawą wpisu w księdze wieczystej mogą być zgodnie z art. 6268 § 2 k.p.c. tylko dokumenty załączone do wniosku o wpis. Dokumenty przedstawione w związku ze skargą na orzeczenie referendarza lub w związku z apelacją mogą być też - choć jest wypowiadany również odmienny pogląd - brane pod uwagę przez sąd wieczystoksięgowy, jednakże tylko w charakterze podstawy stwierdzenia wadliwości formalnej lub merytorycznej orzeczenia uwzględniającego wniosek o wpis, tj. innymi słowy, tylko w charakterze podstawy stwierdzenia wadliwości formalnej lub merytorycznej wpisu. Sąd wieczystoksięgowy zawsze także - a więc również w postępowaniu odwoławczym - nie dopuści do wpisu, jeżeli sprzeciwiają się temu fakty powszechnie znane lub znane mu urzędowo.
Teza od Redakcji
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący)
SSN Katarzyna Tyczka-Rote
SSN Kazimierz Zawada (sprawozdawca)
w sprawie z wniosku R.O. przy uczestnictwie "G. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S." spółki komandytowo - akcyjnej w W. (poprzednio: "P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S." spółka komandytowo-akcyjna w W.) o wpis prawa własności, wykreślenie roszczeń i wykreślenie hipotek, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym
w Izbie Cywilnej w dniu 27 października 2016 r., skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego w Ś. z dnia 9 października 2015 r., sygn. akt II Ca .../15,
oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
R.O. we wniosku wszczynającym postępowanie domagał się wpisania go jako właściciela w dziale II trzynastu ksiąg wieczystych prowadzonych dla oznaczonych nieruchomości lokalowych. Wniosek został zamieszczony w akcie notarialnym umowy przeniesienia własności na wnioskodawcę wskazanych nieruchomości z P. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością S. Spółki komandytowo-akcyjnej w W. (dawniej: G. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S. Spółka komandytowo-akcyjna w W.), zawartej 22 kwietnia 2015 r. w wykonaniu umowy deweloperskiej z dnia 4 lutego 2013 r. Zawierając w dniu 22 kwietnia 2015 r. umowę obejmującą ten wniosek R.O. działał w imieniu własnym (jako nabywca) i zarazem w imieniu zbywcy jako jego pełnomocnik, legitymujący się pełnomocnictwem udzielonym mu w dniu 4 lutego 2013 r. w formie aktu notarialnego. Wniosek zawierał ponadto żądanie wykreślenia wpisanego w dziale III na rzecz wnioskodawcy w trzynastu księgach wieczystych prowadzonych dla oznaczonych nieruchomości lokalowych roszczenia z umowy deweloperskiej z dnia 4 lutego 2013 r. przy "jednoczesnym wykreśleniu z urzędu" na podstawie art. 18 u.k.w.h. z działu IV tych ksiąg hipotek łącznych, jakie zostały ujawnione po dniu wpisania w "księdze macierzystej" roszczenia R.O., wynikającego z umowy deweloperskiej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
