Wyrok SN z dnia 11 lutego 2011 r., sygn. I CSK 249/10
Porównanie dawnego i nowego brzmienia art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w celu ustalenia kręgu podmiotów, do których ta regulacja ma zastosowanie, musi uwzględniać okoliczność, że analizowane roszczenia mają charakter materialnoprawny i jeśli powstały po stronie jakichś podmiotów na gruncie poprzedniego stanu prawnego, to wykładnia przepisów znowelizowanych, zmierzająca do ograniczenia pierwotnego kręgu uprawnionych, musi uwzględniać konieczność rozważenia, jakie działania ustawodawca nakazał podjąć w odniesieniu do osób, po stronie których powstały roszczenia w poprzednim stanie prawnym, a osoby te deklarowały zamiar skorzystania z nich.
Sąd Najwyższy w składzie: SSN Mirosław Bączyk (przewodniczący) SSN Marta Romańska (sprawozdawca) SSN Krzysztof Strzelczyk
w sprawie z powództwa Tadeusza B., Grażyny B., Krzysztofa B. i Zofii B. przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej „N.” w R. o stwierdzenie nieważności uchwały, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 11 lutego 2011 r., skargi kasacyjnej powodów od wyroku Sądu Apelacyjnego w R. z dnia 12 listopada 2009 r.,
uchyla zaskarżony wyrok w pkt I i II w części dotyczącej rozstrzygnięcia o apelacji powodów Tadeusza B., Grażyny B., Krzysztofa B. i Zofii B. oraz kosztów postępowania apelacyjnego i w tej części sprawę przekazuje Sądowi Apelacyjnemu w R. do ponownego rozpoznania i orzeczenia o kosztach postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Powodowie Tadeusz B. i Grażyna B. oraz Krzysztof B. i Zofia B. wnieśli o ustalenie, że nieważna jest uchwała nr 29/2008 zarządu pozwanej Spółdzielni Mieszkaniowej „N.” w R. w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w budynku na nieruchomości stanowiącej działkę nr 1674/64, przy ulicy S. w R. Powodowie twierdzili, że lokale o numerach 4 i 1 w tym budynku posiadali uprzednio jako mieszkania zakładowe, a aktualnie łączą ich z pozwaną umowy najmu tych lokali i w związku z tym przysługują im roszczenia przewidziane przez art. 48 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2001 r. nr 4, poz. 27, ze zm.; dalej - u.s.m.). Skoro uchwała nie kwalifikuje powodów jako uprawnionych do uzyskania na własność zajmowanych lokali, to - stosownie do art. 42 u.s.m. - jest nieważna.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
