Wyrok SN z dnia 26 listopada 2010 r., sygn. IV CSK 269/10
1. Pojęcie „naruszonego uprawnienia” [art. 43 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych] powinno być odnoszone przede wszystkim do interesów prawnych skarżącego o charakterze ekonomicznym i socjalnym, nie zaś do tych sytuacji, gdy przepis prawa wprost nakazuje przyjęcie pewnych rozwiązań w uchwale określającej przedmiot odrębnej własności lokali i stan nieruchomości wspólnej. W oparciu o przesłankę „naruszenia uprawnienia“ możliwe jest podważanie uchwał, które mimo niesprzeczności z prawem, ustalają prawa i obowiązki wynikające z wyodrębnienia lokalu w sposób istotnie niewspółmierny.
2. Określenie przez Spółdzielnię parkingu i drogi dojazdowej do budynku jako nieruchomości wspólnej narusza interesy ekonomiczne powodów, zasługujące na ochronę w świetle art. 3 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Parking ten stanowi funkcjonalną całość z budynkiem, w którym ma dojść do wyodrębnienia lokali. Jego budowa została w całości sfinansowana przez mieszkańców budynku, w którym ma dojść do wyodrębnienia lokali i wyłącznie te osoby korzystają z urządzonych przy budynku miejsc parkingowych. Osoby te sfinansowały również budowę drogi dojazdowej do budynku, w którym znajdują się ich mieszkania i przede wszystkim one korzystają z tej drogi.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Mirosława Wysocka (przewodniczący)
SSN Józef Frąckowiak
SSN Marta Romańska (sprawozdawca)
Protokolant Hanna Kamińska
w sprawie z powództwa Ireny P., Ewy P., Wiesława K., Bożeny K., Joanny L., Tomasza K., Zbigniewa K., Elżbiety K., Adama M., Elżbiety W. i Anny K.
przeciwko Patronackiej Spółdzielni Mieszkaniowej w G.
o uchylenie uchwały,
po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 26 listopada 2010 r.,
skargi kasacyjnej strony pozwanej
od wyroku Sądu Apelacyjnego w G. z dnia 13 listopada 2009 r.,
oddala skargę kasacyjną.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
