Wyrok NSA z dnia 14 lutego 2023 r., sygn. II OSK 375/20
Prawidłowe wyznaczenie obszaru analizowanego jest niezwykle ważne dla oceny spełnienia warunków dobrego sąsiedztwa. Poszerzenie granic obszaru analizowanego poza minimalne wymiary może mieć miejsce tylko wtedy, gdy istnieją szczególne okoliczności uzasadniające takie rozszerzenie, a to powiększenie musi być uzasadnione wymogami ładu przestrzennego i szczegółowo umotywowane w analizie oraz uzasadnieniu decyzji o warunkach zabudowy. Wyznaczenie obszaru analizowanego powinno odbywać się wokół działki budowlanej, a wynika to z potrzeby zachowania ładu przestrzennego i zrównoważonego rozwoju w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Analiza istniejącego zagospodarowania z każdej strony działki inwestora jest istotna dla realizacji tych wartości.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Paweł Miładowski Sędziowie: sędzia NSA Tomasz Zbrojewski sędzia del. WSA Grzegorz Rząsa (spr.) Protokolant: starszy asystent sędziego Tomasz Szpojankowski po rozpoznaniu w dniu 14 lutego 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej M. Z. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 24 października 2019 r. sygn. akt II SA/Sz 659/19 w sprawie ze skargi M. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] maja 2019 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
1. Wyrokiem z 24 października 2019 r., sygn. akt II SA/Sz 659/19, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie oddalił skargę M. Z. (dalej: "skarżąca", "inwestor") na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. (dalej: "Kolegium") z [...] maja 2019 r., nr [...]. Decyzją tą Kolegium utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy B. z [...] marca 2019 r., nr [...], odmawiającą ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji pod nazwą "legalizacja samowoli budowlanej dla istniejącej zabudowy: budynku rekreacji indywidualnej, studni wierconej oraz zbiornika na nieczystości ciekłe" na działce nr [...], położonej w obrębie ewidencyjnym [...] w gminie B.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
