Pełnomocnictwo do podziału nieruchomości - Wyrok NSA z dnia 19 grudnia 2022 r., sygn. I OSK 2353/21
Pełnomocnictwo do wykonywania prawa wynikającego ze współwłasności nieruchomości, które nie wyłącza czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, obejmuje również umocowanie do złożenia wniosku o podział nieruchomości. W postępowaniu administracyjnym wniosek taki może być skutecznie złożony przez pełnomocników współwłaścicieli, jeśli pełnomocnictwo wyraźnie obejmuje czynności związane z zarządem nieruchomością.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Monika Nowicka Sędziowie sędzia NSA Iwona Bogucka (spr.) sędzia NSA Piotr Przybysz po rozpoznaniu w dniu 19 grudnia 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej S. J. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 17 czerwca 2021 r. sygn. akt II SA/Sz 59/21 w sprawie ze skargi S. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie z dnia 27 listopada 2020 r. nr SKO.4162.1685.2020 w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie wyrokiem z 17 czerwca 2021 r., II SA/Sz 59/21, oddalił skargę S. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie z 27 listopada 2020 r. nr SKO.4162.1685.2020, którą po rozpoznaniu wniosku o ponowne rozpatrzenie sprawy złożonego przez skarżącą utrzymano w mocy decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie z 16 maja 2019 r. znak SKO.4162.678.2019, na mocy której odmówiono stwierdzenia nieważności decyzji Burmistrza Drawska Pomorskiego URN.6831.18.2018.MN z 3 sierpnia 2018 r. w sprawie zatwierdzenia podziału działki nr [...] o pow. 0,1115 ha położonej w obrębie Z.
W skardze kasacyjnej skarżąca zaskarżyła wyrok Sądu I instancji w całości, wnosząc o jego uchylenie i oświadczyła, że zrzeka się rozprawy.
Sądowi I instancji zarzucono naruszenie art. 156 § 1 pkt 2 i 4 k.p.a. w zw. z art. 95 pkt 1 i 96 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990; dalej: u.g.n.) oraz art. art. 32, 33 i 61 § 1 k.p.a. w zw. z art. 199 k.c. i art. 98 k.c. przez oddalenie skargi na zaskarżoną decyzję utrzymującą w mocy decyzję odmawiającą stwierdzenia nieważności decyzji z 3 sierpnia 2018 r. w sprawie zatwierdzenia podziału przedmiotowej działki, która została wydana z rażącym naruszeniem prawa, albowiem została wydana w sprawie wszczętej bez należycie podpisanego wniosku wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, gdyż:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
