Wyrok NSA z dnia 8 maja 2007 r., sygn. II OSK 693/06
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Alicja Plucińska - Filipowicz Sędziowie Barbara Adamiak ( spr.) Małgorzata Jaśkowska Protokolant Monika Czyżewska po rozpoznaniu w dniu 8 maja 2007 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 17 stycznia 2006 r. sygn. akt II SA/Łd 1018/05 w sprawie ze skargi J. K. i D. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] sierpnia 2005 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. decyzją z [...] sierpnia 2005 r. nr [...], wydaną na podstawie art. 138 § 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta Gminy S. z [...] czerwca 2005 r. nr [...] o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie baru gastronomicznego o salę konsumpcyjną w granicy z działką o nr ewid. [...] położonej w S. przy ul. W. W uzasadnieniu organ odwoławczy wskazał, że na mocy art. 87 ust. 3 ustawy, miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 r. (w tym plan zagospodarowania miasta i gminy S.) utraciły moc obowiązującą z dniem 31 grudnia 2003 r. W razie braku planu zagospodarowania przestrzennego, zmiana zagospodarowania terenu, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (art. 59 ust. 1 i 2), wymaga wydania decyzji administracyjnej. W sprawie będącej przedmiotem rozpoznania, inwestycja planowana na działce nr 30 przy ul. W. w S. spełnia wszystkie warunki wynikające z dyspozycji art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Teren inwestycji posiada dostęp do drogi publicznej - ul. W., istniejące uzbrojenie jest wystarczające dla planowanego zamierzenia, terenu inwestycji nie stanowią grunty rolne i leśne, a inwestycja jest zgodna z przepisami szczególnymi. Spełniony jest też warunek dobrego sąsiedztwa, gdyż nowa zabudowa powstaje jako kontynuacja dotychczasowej funkcji, o cechach architektonicznych i urbanistycznych nawiązujących do istniejącego sposobu zagospodarowania. O ile inwestycja jest zgodna z przepisami prawa, organ ma obowiązek wydać decyzję pozytywną dla tego zamierzenia inwestycyjnego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
