Wyrok NSA z dnia 19 kwietnia 2005 r., sygn. FSK 1661/04
Wydatki na rozbudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym co najmniej 5 lokali przeznaczonych jest na wynajem, rozlicza się u podatnika proporcjonalnie do jego udziału we współwłasności całego budynku.
Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu w dniu 19 kwietnia 2005 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Grzegorza Ł. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 30 stycznia 2004 r. I SA/Gd 513/01 w sprawie ze skargi Grzegorza Ł. na decyzję Izby Skarbowej w B. z dnia 13 lutego 2001 r. (...) w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 1997 r., zaległości podatkowej w tym tytule oraz odsetek za zwłokę - oddala skargę kasacyjną; (...).
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 30 stycznia 2004 r. I SA/Gd 513/01 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę Grzegorza Ł. na decyzję Izby Skarbowej w B. z 13 lutego 2001 r. (...) w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 1997 r.
Z uzasadnienia wyroku wynikało, że Grzegorz Ł. 24 września 1997 r. nabył od spółki z o.o. "B." z siedzibą w T. udziały wynoszące 9339/455400 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu, na którym miał być zbudowany budynek mieszkalny z co najmniej pięcioma lokalami na wynajem.
Grzegorzowi Ł. zagwarantowane zostało - po wybudowaniu - prawo do dwu lokali mieszkalnych o pow. 57,89 m2 i 35,50 m2 z prawem zawierania umów najmu. W 1997 r. podatnik poniósł wydatki związane z budową budynku w kwocie 99.677,90 zł i kwotę tę odliczył od dochodu w zeznaniu podatkowym. Jego zdaniem wielkość ulgi winna być obliczona stosownie do udziału we współwłasności lokali mieszkalnych przeznaczonych na wynajem. Zdaniem organów podatkowych proporcjonalnie do udziału we współwłasności budynku. Budynek miał 86 lokali, w tym 15 przeznaczonych na wynajem. Stąd powstała konieczność określenia wysokości zobowiązania Grzegorzowi Ł. w podatku dochodowym od osób fizycznych za 1997 r. w drodze decyzji.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
