Ulga termomodernizacyjna
1. Podstawowe informacje o uldze termomodernizacyjnej
1.1. Kto może skorzystać z ulgi
Z ulgi termomodernizacyjnej mogą korzystać podatnicy:
- opodatkowani według skali podatkowej, 19% podatkiem liniowym albo ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych,
- będący właścicielami lub współwłaścicielami jednorodzinnych budynków mieszkalnych,
- którzy ponieśli wydatki na materiały budowlane, urządzenia i usługi, związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, które zostanie zakończone w okresie trzech kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek.
Jak wynika z wyroku WSA w Krakowie z 11 lipca 2025 r. (sygn. akt I SA/Kr 336/25):
WSA Analiza treści relewantnych przepisów u.p.d.o.f., a także definicji legalnej lokalu mieszkalnego jednorodzinnego zawartej w ustawie Prawo budowlane prowadzi do jednoznacznego wniosku, iż prawo do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej obejmuje wydatki poniesione na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wyłącznie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane.
Nie ma możliwości skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej w odniesieniu do lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych.
1.2. Co można odliczyć w ramach ulgi
Ulga termomodernizacyjna polega na odliczeniu od dochodu (przychodu) wydatków poniesionych na materiały budowlane, urządzenia i usługi związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Wykaz wydatków, które podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, został określony w rozporządzeniu Ministra Finansów i Rozwoju z 21 grudnia 2018 r. w sprawie określenia wykazu rodzajów materiałów budowlanych, urządzeń i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych.
Odliczeniu podlegają wydatki na:
1) materiały budowlane wykorzystywane do docieplenia przegród budowlanych, płyt balkonowych, dachów oraz fundamentów wchodzące w skład systemów dociepleń lub wykorzystywane do zabezpieczenia przed zawilgoceniem;
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
