Wyrok NSA z dnia 12 grudnia 2001 r., sygn. II SA/Wr 1220/99
1. Art. 93 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741/ stanowi podstawę prawną do podjęcia decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu określającą zasady podziału nieruchomości.
2. Dopuszczalność określenia zasad podziału nieruchomości w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest ograniczona przesłanką - braku w miejscowym planie szczegółowych zasad podziału nieruchomości.
3. Art. 93 ust. 6 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami nie określa przesłanek materialnoprawnych, które wiążą organ podejmujący decyzję o warunkach zagospodarowania terenu, przy ustaleniu warunków podziału nieruchomości. Zastosowanie w tym zakresie ma ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /t.j. Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139/.
Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Lucyny i Daniela P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia 8 marca 1999 r. (...) w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla podziału nieruchomości gruntowych w K.-M., oznaczonych numerami: 2193/2 i 2194/2, w celu wydzielenia drogi dojazdowej - Uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną przez nią w mocy decyzję organu I instancji; (...).
UZASADNIENIE
Wójt Gminy T. decyzją z 22 marca 1999 r. (...), wydaną na podstawie art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /Dz.U. nr 89 poz. 415 ze zm./, odmówił Danielowi P. ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla podziału nieruchomości gruntowych w K.-M., oznaczonych numerami: 2193/2 i 2194/2, w celu wydzielenia drogi dojazdowej. W uzasadnieniu wskazał, że proponowane we wniosku wydzielenie drogi dojazdowej do planowanego zespołu mieszkaniowego 11 MW jest sprzeczne z ustaleniami obowiązującego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy T., zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy (...) z 30 kwietnia 1993 r. Teren drogi dojazdowej znajduje się w pasie zieleni izolacyjnej, oznaczonej symbolem ZI. W tekście planu brak ustaleń dopuszczających inne jego przeznaczenie. Ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w przedmiotowej sprawie będzie możliwe po zmianie obowiązującego planu lub sporządzeniu nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu podjąć może Rada Gminy, również na wniosek zainteresowanego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
