Jak opodatkować najem, dzierżawę i podobne umowy
Praktyka wskazuje, że istnienie szczególnych zasad rozpoznania obowiązku podatkowego przy umowach najmu, dzierżawy i podobnych sprawia podatnikom wiele problemów. Potwierdzają to dość powszechnie występujące w tym zakresie błędy. Poniżej je wskażemy oraz przedstawimy poprawny sposób ustalania obowiązku podatkowego od tych umów w VAT i podatku dochodowym.
Przypomnijmy, że obowiązek podatkowy z tytułu najmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze powstaje w sposób szczególny. Zarówno w VAT, jak i podatku dochodowym. Na podstawie art. 19 ust. 13 pkt 4 ustawy o VAT obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub umów o podobnym charakterze powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonego w umowie lub fakturze. Z kolei, w podatku dochodowym (art. 12 ust. 3c updop i art. 14 ust. 1e updof):
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Masz już konto? Zaloguj się
