JAK ODZYSKAĆ ZWROT CZĘŚCI WYDATKÓW ZA ZAKUP MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
Koszty ponoszone przez podatników, którzy we własnym zakresie kupują materiały budowlane, są wyższe. Od 1 maja 2004 r. stawka VAT na te materiały wzrosła z 7% do 22%. Podatnicy muszą więc zapłacić tę różnicę z własnej kieszeni, nie mając jednocześnie prawa do odliczenia VAT.
Obowiązująca od 1 stycznia 2006 r. ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. z 2005 r. Nr 177, poz. 1468) reguluje zasady zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, na które stawka VAT wzrosła z 7% do 22%. Jest ona odpowiedzią na oczekiwania tych podatników, którzy budują lub remontują swoje domy i mieszkania tzw. systemem gospodarczym. W opracowaniu tym zaprezentujemy „krok po kroku”, co należy zrobić, aby uzyskać zwrot części VAT zapłaconego przy zakupie materiałów budowlanych.
KROK 1
Ustalić, czy jesteśmy uprawnieni do otrzymania zwrotu
Ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym jest skierowana tylko do tych podmiotów, które poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych w związku z:
• budową budynku mieszkalnego,
• nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach (art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali),
• remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
- tzw. systemem gospodarczym.
Na potrzeby omawianej ustawy stworzono definicję budynku mieszkalnego oraz remontu.
Budynkiem mieszkalnym jest budynek lub jego część, służące zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, oraz związane z nimi urządzenia techniczne zapewniające możliwość użytkowania tego budynku lub jego części zgodnie z ich przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Masz już konto? Zaloguj się
