Kiedy mamy do czynienia z inwestycją w obcym środku trwałym
W sierpniu br. na 5 lat zawarliśmy jako dzierżawca umowę dzierżawy na lokal handlowy. W obecnej chwili za zgodą wydzierżawiającego ponosimy nakłady na adaptację lokalu na potrzeby związane z uruchomieniem nowego sklepu. Są to niemałe nakłady, rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. Umowa obejmuje czynsz za używanie lokalu, a nie obejmuje opłat za media. W związku z tym nasuwają się następujące pytania:
PROBLEM
1. Czy nakłady na inwestycję w obcym środku trwałym obejmują również opłatę za czynsz i media (energia cieplna, elektryczna, kanalizacja i wywóz nieczystości), a także inne nakłady, np. ubezpieczenie lokalu)?
2. Czy opłaty za dzierżawę lokalu są kosztem uzyskania przychodów w momencie ich poniesienia, mimo że przychody z realizowanej inwestycji w obcym środku trwałym nastąpią w okresie późniejszym?
3. Jaki przyjąć okres amortyzacji po zamknięciu inwestycji w obcym środku trwałym?
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Masz już konto? Zaloguj się
