Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.598.2026.3.EC

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w odniesieniu  do możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego oraz nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Następnie uzupełniła go Pani pismem złożonym 10 sierpnia 2026 r. oraz pismem złożonym 19 września 2026 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni zwraca się z prośbą o udzielenie informacji, czy w przedstawionym stanie faktycznym jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży odziedziczonej nieruchomości.

Mama Wnioskodawczyni zmarła dnia 5 grudnia 2025 r. W drodze spadku po mamie Wnioskodawczyni nabyła własność lokalu mieszkalnego.

Sprzedaż przedmiotowego mieszkania nastąpiła dnia 29 czerwca 2026 r.

Mama Wnioskodawczyni nabyła przedmiotową nieruchomość częściowo w drodze spadku po swojej mamie, na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 10 listopada 2022 r. W wyniku dziedziczenia mama Wnioskodawczyni nabyła udział wynoszący 1/2, natomiast pozostały udział 1/2 nabyła jej siostra. Następnie mama Wnioskodawczyni odkupiła od swojej siostry pozostały udział w lokalu, stając się jedyną właścicielką nieruchomości. Babcia, po której mama Wnioskodawczyni odziedziczyła udział w mieszkaniu, była właścicielką tej nieruchomości od 1998 r.

W związku z powyższym, Wnioskodawczyni zwraca się z prośbą o wskazanie, czy sprzedaż nieruchomości dokonana przez Nią w dniu 29 czerwca 2026 r. podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a jeżeli tak, to czy obowiązek podatkowy dotyczy całej nieruchomości, czy jedynie tej części, którą mama Wnioskodawczyni nabyła odpłatnie od swojej siostry.