Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.855.2026.2.AC

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

26 siepnia2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 25 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A.A.

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

• B.B.

Opis zdarzenia przyszłego

W latach 1999-2008 nabył Pan wraz z żoną do majątku wspólnego łącznie 11 niezabudowanych działek budowlanych, położonych w kilku różnych miejscowościach. Nieruchomości były nabywane do wspólnego z żoną majątku prywatnego. Celem nabywania działek nie była ich dalsza odsprzedaż ani prowadzenie działalności w zakresie obrotu nieruchomościami. Zamierzali Państwo zabezpieczyć dla siebie oraz swojej rodziny miejsca, na których w przyszłości mogłyby zostać wybudowane domy dla Państwa, dzieci, a w dalszej perspektywie również wnuków. Spodziewali się Państwo, że ceny gruntów będą rosły. Alternatywnie zakładali Państwo przekazanie poszczególnych nieruchomości dzieciom lub wnukom w drodze darowizny albo spadku, aby to oni w przyszłości zdecydowali o sposobie ich wykorzystania.

Działki były nabywane w różnych lokalizacjach, ponieważ w chwili ich nabywania nie było wiadomo, w której z tych lokalizacji w przyszłości będzie najkorzystniejsze wybudowanie domów. Zakładali Państwo, że decyzje te zostaną podjęte dopiero w przyszłości, w zależności od sytuacji rodzinnej, finansowej oraz rozwoju poszczególnych okolic.

W odniesieniu do trzech spośród pierwotnie nabytych działek, położonych przy niestabilnej skarpie, uzyskali Państwo w latach 2021 i 2022 interpretacje indywidualne dotyczące skutków ich ewentualnej sprzedaży na gruncie podatku od towarów i usług (0111-KDIB3-3.4012.403.2021.3.MW oraz 0114-KDIP4-2.4012.375.2022.3.WH) oraz podatku dochodowego od osób fizycznych (nr 0115-KDIT1.4011.591.2021.4.MK oraz 0114-KDIP3-1.4011.727.2022.5.PZ). Następnie dwie spośród tych trzech działek zostały sprzedane.