Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.815.2026.2.MZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 18 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 16 września 2026 r. (data wpływu 16 września 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W grudniu 2019 roku kupiła Pani mieszkanie za kwotę 245 438 zł. W maju 2020 roku natomiast nabyła Pani prawo do wyłącznego korzystania z naziemnego miejsca postojowego za kwotę 5 000 zł. Powyższe mieszkanie wraz z prawem do miejsca postojowego (parkingowego) sprzedała Pani w lutym 2025 roku za kwotę 680 000 zł (nie została rozróżniona kwota za sprzedaż mieszkania oraz owego miejsca parkingowego). Zgodnie z obowiązującymi przepisami, ma Pani świadomość, że nie musi zgłaszać faktu sprzedaży mieszkania, składając PIT- 39, ponieważ minęło od tamtego czasu 5 lat podatkowych, natomiast od nabycia prawa do miejsca parkingowego w momencie sprzedaży mieszkania, nie minęło 5 lat podatkowych. Sprzedając mieszkanie (wraz z prawem do miejsca parkingowego) nie zostały rozróżnione kwoty za nieruchomość oraz miejsce parkingowe. Kwota 680 000zł była kwotą sprzedaży całości (mieszkania i m. parkingowego łącznie).

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

1. Jakie prawo zgodnie z aktem notarialnym Pani nabyła? Czy nabyła Pani prawo do korzystania z miejsca parkingowego i czy nastąpiło przeniesienie prawa własności na Pani rzecz?

Odpowiedź: Zgodnie z treścią aktu notarialnego nabyte zostało prawo do wyłącznego korzystania z oznaczonego miejsca parkingowego. Miejsce parkingowe nie stanowiło odrębnego przedmiotu własności i nie doszło do przeniesienia prawa własności tego miejsca.