Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.616.2026.1.SKJ

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 21 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W ramach działalności gospodarczej wykonuje:

·czynności opodatkowane VAT (m.in. sprzedaż materiałów edukacyjnych i książek),

·czynności zwolnione z VAT polegające na nauczaniu języka angielskiego.

Niezależnie od prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawczyni uzyskuje przychody z prywatnego najmu lokali mieszkalnych położonych w (…). Najem ten korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.

W latach 2024-2025 Wnioskodawczyni ponosiła wydatki związane z budową budynku przeznaczonego do prowadzenia działalności gospodarczej w (…). Wydatki te były dokumentowane fakturami wystawionymi na Wnioskodawczynię jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą. Wydatki inwestycyjne dotyczące tego budynku były związane z prowadzoną działalnością gospodarczą i nie pozostawały w związku z prywatnym najmem lokali mieszkalnych położonych w (…).

Wnioskodawczyni dokonuje bezpośredniego przyporządkowania ponoszonych wydatków do rodzaju wykonywanych czynności. Wydatki związane z prywatnym najmem lokali mieszkalnych są przyporządkowywane wyłącznie do tego najmu i od wydatków tych Wnioskodawczyni nie odlicza podatku VAT.

Natomiast wydatki związane z budową oraz funkcjonowaniem budynku wykorzystywanego w działalności gospodarczej, w szczególności wydatki inwestycyjne, wydatki dotyczące mediów, wywozu odpadów, podatku od nieruchomości oraz wyposażenia wykorzystywanego w działalności gospodarczej są związane wyłącznie z prowadzoną działalnością gospodarczą i nie pozostają w związku z prywatnym najmem lokali mieszkalnych.