Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.413.2026.1.AP

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 15 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący kwestii, czy w przypadku niezabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której na dzień sprzedaży nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, sam fakt objęcia tej nieruchomości ustaleniami planu ogólnego gminy ma wpływ na uznanie jej za teren budowlany, a w konsekwencji na sposób opodatkowania jej dostawy podatkiem VAT. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. został powołany na mocy ustawy z dnia (...) z dniem (…) r. (…), oraz ustawy z dnia (…). A. kontynuuje działalność B., następczyni C. w zakresie gospodarowania (…) z uwzględnieniem regulacji zawartych w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi (…) oraz w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego.

A. jest czynnym podatnikiem VAT i posługuje się nr identyfikacyjnym: (…).

A. jest jednostką sektora finansów publicznych i działa jako agencja wykonawcza i państwowa osoba prawna (art. 9 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (t. j. Dz. U. z 2019 r., poz. 869 z późn. zm.).

Oddział Terenowy A. w (…) zamierza sprzedać działkę niezabudowaną nr ewid. 1/1 obręb (...), gm. (...) o powierzchni (…) ha. Działka numer 1/1 weszła do (…) na podstawie decyzji Wojewody (…) znak: (…) z dnia (…) r. Przejęcie nastąpiło Protokołem nr (…) w dniu (…) r. W związku z powyższym Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku. Działka nie była przedmiotem dzierżawy.

Na podstawie zaświadczenia wydanego na wniosek A., Wójt Gminy (...) oświadcza, że nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki o nr ewid. 1/1 obręb (...), gm. (...). Nie planuje się uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tym samym nie wszczęto postępowania w celu wprowadzenia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Na terenie przedmiotowej działki nie przewiduje się lokalizacji turbin wiatrowych. Dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Gmina (...) nie planuje poszerzenia dróg sąsiadujących z ww. nieruchomością.