Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.494.2026.3.AB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 29 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan pismem z 22 lipca 2026 r. (wpływ 29 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Grunt o powierzchni (...) ha został nabyty w roku 1987 jako grunt rolny od osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej.

Nabycie nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT.

Grunt od chwili nabycia stanowi majątek prywatny.

Grunt był wykorzystywany wyłącznie w gospodarstwie rolnym, na którym prowadzona była działalność rolnicza polegająca między innymi na pozyskiwaniu siana i innych upraw rolnych.

Grunt nigdy nie był:

·wykorzystywany w działalności gospodarczej,

·przedmiotem najmu, dzierżawy, użyczenia, użytkowania zarówno w formie odpłatnej jak i nieodpłatnej, ani innych umów o podobnym charakterze,

·wykorzystywany w sposób ciągły dla celów zarobkowych,

·przedmiotem działań inwestycyjnych.

Postanowił Pan sprzedać ww. grunt dzieląc go na 17 działek z wydzieleniem drogi wewnętrznej nieutwardzonej oraz drogi dojazdowej do działek.

Decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości została wydana przez Naczelnika Wydziału Gospodarki Nieruchomościami dnia (…) 2022 r. dała Panu prawo do podziału gruntu na działki zgodnie z decyzją wg przedłożonego projektu.

Dokonał Pan podziału gruntu na 17 działek wraz z wydzieleniem drogi wewnętrznej nieutwardzonej oraz drogi dojazdu do działek.

Przedmiotem planowanej sprzedaży są następujące działki objęte księgą wieczysta KW (...):