Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.633.2026.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 15 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 15 lipca 2026 r. (wpływ 24 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą od 15 marca 1997 roku jednoosobową działalność gospodarczą w oparciu o wpis do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Wnioskodawca podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o PIT.

W dniu 27 października 1998 r. w drodze aktu notarialnego Wnioskodawca wraz z małżonką nabył do majątku dorobkowego zorganizowaną część przedsiębiorstwa, składającą się z działki oznaczonej numerem X o powierzchni (...) m² oraz prawo użytkowania wieczystego działki nr Y o powierzchni (…) m² położonych w (…) przy ulicy (…). Budynek znajdujący się na nieruchomości został wprowadzony przez Wnioskodawcę do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych w prowadzonej działalności gospodarczej i podlegał amortyzacji.

Wojewoda (…) decyzją z dnia (…) 2025 r. ustalił lokalizację linii kolejowej w ramach projektu pn.: „(…)”.

Następnie decyzją z dnia (…) 2026 r., znak: (…), Wojewoda (…) orzekł o wygaśnięciu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr Z (przed podziałem działka nr Y).

Wnioskodawca pragnie wyraźnie zaznaczyć, że wywłaszczenie nie obejmuje całej pierwotnie nabytej nieruchomości, a jedynie jej część. Podkreślenia wymaga fakt, że przejęciu ulega wyłącznie wydzielona z podziału działka nr Z wraz z posadowioną na niej jedną z dwóch hal. Pozostała część nieruchomości, w tym druga hala, nadal pozostaje własnością i w dyspozycji Wnioskodawcy.