Interpretacja indywidualna z dnia 27 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.357.2026.2.KU

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 22 lipca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

28 kwietnia 2021 r. sprzedał Pan wraz z żoną mieszkanie w … nabyty 27 lutego 2019 r. (rep…). Mieszkanie sprzedał Pan wraz z żoną za 420 000 zł (42 000 zł otrzymane dzień przed 24 marca 2021 r. rep. A nr ....), 2 x 89 000 zł ok. 14 maja 2021 r. i 2 x 100 000 zł ok. 21 maja 2021 r. rep…

1 października 2021 r. zakupił Pan wraz z żoną dom w …, za 419 000 zł. Wpłaty rat:

-I – 104 750 zł ok. 2 października 2020 r.,

-II – 104 750 zł ok. 30 listopada 2020 r.,

-III – 83 800 zł ok. 29 marca 2021 r.,

-IV – 62 850 zł ok. 31 maja 2021 r.,

-V – 62 850 zł ok. 30 września 2020 r. (rep …).

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

W piśmie z 22 lipca 2026 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku wskazał Pan, że:

1)W jaki sposób (w drodze jakiej czynności prawnej – umowy lub zdarzenia prawnego, np. kupno, spadek, darowizna, inna – jaka?) nabył Pan lokal mieszkalny w …?

Odpowiedź: Lokal w … został nabyty w drodze umowy sprzedaży 27 lutego 2019 r.

2)Jaki tytuł prawny przysługiwał Panu do zbytego w dniu 28 kwietnia 2021 r. lokalu mieszkalnego (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, odrębna własność, inny – jaki?)?

Odpowiedź: Wraz z obecną małżonką jest Pan współwłaścicielem.

3)Czy był Pan jedynym właścicielem ww. lokalu? Jeśli nie, to kto był jeszcze jego współwłaścicielem?

Odpowiedź: Nie. Był Pan właścicielem połowy, a druga połowa należała do Pana małżonki …. (w momencie nabycia nie byliśmy małżeństwem).

4)