Interpretacja indywidualna z dnia 24 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.437.2026.2.LM

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych ze sprzedażą udziału w działce nr 1/1. Uzupełnił go Pan pismem nadanym 30 lipca 2026 r. (wpływ 3 sierpnia 2026 r.) oraz pismem z 4 sierpnia 2026 r. (wpływ 4 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Prawo własności do nieruchomości Wnioskodawca nabył w udziale wynoszącym 1/4 części na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia trzeciego czerwca dwa tysiące dwudziestego roku (3 czerwca 2020 r.) w formie aktu notarialnego przed (…) – notariuszem w (…) (rep. (…)). Dla nieruchomości gruntowej, z której wyodrębniono przedmiotową działkę, Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadził księgę wieczystą numer (…). Dla nieruchomości obciążonej prowadzona jest księga wieczysta numer (…); działka ewidencyjna numer 1 została podzielona na działki ewidencyjne o numerach 1/1 i 1/2.

Przedmiotem sprzedaży będzie udział wynoszący 1/4 części w prawie własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer 1/1 o obszarze 0,0662 ha (662 m²), położonej w miejscowości (…) (obręb (…)).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp). Nieruchomość nie jest położona na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego w rozumieniu ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 980 ze zm.) – co potwierdza także zaświadczenie wydane 14 listopada 2024 r.; do dnia dzisiejszego stan ten nie uległ zmianie. Działka nie jest również objęta uproszczonym planem urządzenia lasu dla lasów, jak też decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach.