Interpretacja indywidualna z dnia 10 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.399.2026.1.DP
Obowiązek podatkowy w podatku VAT z tytułu wpłat nabywców na mieszkaniowy rachunek powierniczy powstaje dopiero z chwilą wypłaty środków z tego rachunku na bieżący rachunek dewelopera, a nie w momencie ich pierwotnej wpłaty przez nabywców.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat na mieszkaniowe rachunki powiernicze. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka pod firmą (...) Spółka spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…) (dalej: „Spółka” lub „Deweloper”), jest spółką celową powołaną do zrealizowania przedsięwzięcia deweloperskiego (w rozumieniu art. 5 pkt 7 ustawy z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz deweloperskim funduszu gwarancyjnym, t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 ze zm. - dalej: „Ustawa deweloperska”), o nazwie „(…)”, polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, miejscami parkingowymi, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w (…), na działkach o numerach ewidencyjnych gruntu (…), jednostka ewidencyjna (…) (dalej: „Przedsięwzięcie deweloperskie”). W budynku zlokalizowanych będzie 95 samodzielnych lokali mieszkalnych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
