Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.510.2026.1.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 20 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• ustalenia czy do wartości netto oszacowanego przez biegłego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, komornik powinien doliczyć podatek VAT,
• ustalenia czy komornik będzie zobowiązany jako płatnik podatku VAT do obliczenia i odprowadzenia podatku VAT na rachunek właściwego urzędu skarbowego w odniesieniu do sprzedaży w trybie licytacji publicznej prawa użytkowania wieczystego działki nr 1 oraz prawa własności położonej na niej budowli (utwardzonego parkingu samochodowego).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w ... A.A. (NIP: …, REGON: …) zamierza w ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego sygn. akt ... w drodze licytacji publicznej zbyć prawo użytkowania wieczystego nieruchomości dłużnika ... SP. Z O.O. (NIP: …, KRS: …), opisanej jako działka gruntu o numerze 1 stanowiąca tereny przemysłowe o pow. 0,6348 ha, położonej w ... przy ul. …, objętej KW o nr ….

Jak wskazuje biegły sądowy powołany w toku przedmiotowego postępowania egzekucyjnego celem sporządzenia operatu szacunkowego użytkowania wieczystego nieruchomości, przedmiotową nieruchomość stanowi działka gruntowa niezabudowana, o powierzchni 6348 m, z lekkim spadkiem w kierunku północno-zachodnim w kształcie zbliżonym do litery L. Działka stanowi niewielki, utwardzony parking samochodowy. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta ... dla Obszaru „…” teren oznaczono symbolem … - tereny zabudowy usług techniczno-transportowych i zabudowy usługowej. Biegły sądowy oszacował wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na kwotę … zł netto. Komornik zawiadamiając dłużnika o wszczęciu egzekucji z ww. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wezwał do złożenia oświadczenia czy dłużnik jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Dłużnik pozostawił wezwanie bez odpowiedzi. Według wpisów w wykazie podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, niezarejestrowanych oraz wykreślonych i przywróconych do rejestru VAT dłużnik został zarejestrowany jako podatnik VAT w dniu 23.01.2016 r.