Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.101.2026.4.KK

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych wniesienia aportem nieruchomości do Spółki. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 29 maja 2026 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym podlegającym opodatkowaniu od całości osiąganych dochodów w Polsce. Wnioskodawca jest podatnikiem PIT. Od (…)2024 r. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod nr NIP: (…) oraz jest czynnym podatnikiem VAT. Poniżej niektóre zgłoszone PKD: 41.00.A, 43.12.Z, 68.12.A.

(…) 2026 r. Wnioskodawca wraz z żoną nabył do majątku prywatnego niezabudowaną działkę gruntu nr (…) o powierzchni (…) ha, położoną w miejscowości (…), obręb (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Nieruchomość została nabyta od A.A., B.B. i C.C. jako współwłaścicieli na podstawie aktu notarialnego Repertorium A numer (…) za cenę (…) zł, pokrytą ze środków własnych Wnioskodawcy wraz z żoną.

Dla nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego tj. Uchwała Nr (…) z dnia (…) 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości (…) - część A i część C, gmina (…), który wskazuje, że działka nr (…) znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 12MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 6KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (niewielki skrawek).

Nabycie nieruchomości nastąpiło bez VAT - sprzedający w tej transakcji nie byli podatnikami VAT.