Interpretacja indywidualna z dnia 23 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.498.2026.2.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 22 czerwca 2026 r. (data wpływu 25 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Przed zawarciem związku małżeńskiego Pani mąż był właścicielem nieruchomości (domu), którą nabył w drodze spadku po zmarłych rodzicach w 1999 r. W 2022 r. już po zawarciu małżeństwa, zawarła Pani z mężem umowę rozszerzającą współwłasność majątkową małżeńską, na mocy której przedmiotowa nieruchomość została objętą wspólnością majątkową małżeńską (po ½ udziału dla każdego z małżonków). Następnie w 2024 r. ustanowiła Pani z mężem rozdzielność majątkową. W dalszej kolejności również w 2024 r. Pani mąż dokonał darowizny swojego udziału wynoszącego ½ nieruchomości na Pani rzecz. W wyniku tej czynności stała się Pani jedynym właścicielem całej nieruchomości. W 2025 r. nastąpiła sprzedaż przedmiotowej nieruchomości.

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

Nieruchomość położona jest w … przy ul. …. Stan prawny nieruchomości: własność. Data oraz sposób nabycia ww. nieruchomości przez rodziców Pani męża nie są Pani znane. Nie posiada Pani informacji, czy rodzice Pani męża zawierali małżeńskie umowy majątkowe. Data śmierci ojca Pani męża nie jest Pani znana. Data śmierci matki Pani męża to 1991 r. Ww. nieruchomość została nabyta przez Pani męża w drodze spadku po zmarłych rodzicach na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku wydanego przez Sąd Rejonowy w …, I Wydział Cywilny, sygn. akt … z 21 października 1999 r. Związek małżeński zawarła Pani 23 czerwca 2013 r. w …. Umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską została zawarta w formie aktu notarialnego 12 maja 2022 r. 19 kwietnia 2024 r. ustanowiła Pani z mężem rozdzielność majątkową w formie aktu notarialnego. Darowiznę / udziału w ww. nieruchomości otrzymała Pani na podstawie aktu notarialnego z 19 kwietnia 2024 r. Data sprzedaży ww. nieruchomości to 24 kwietnia 2025 r.