Interpretacja indywidualna z dnia 21 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4014.44.2026.4.BS

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży Działek. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 maja 2026 r. (data wpływu w tym samym dniu).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kupujący)

NIP (…)

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan B (Sprzedający).

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”) jest osobą fizyczną, posiadającą status polskiego rezydenta podatkowego. Na moment składania wniosku Zainteresowany niebędący stroną postępowania nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: „Spółka” lub „Kupujący”) jest spółką kapitałową z siedzibą na terytorium Polski. Spółka jest wiodącym producentem (…). Działalność Spółki podlega opodatkowaniu VAT z zastosowaniem odpowiedniej stawki VAT, w związku z czym od (…). Spółka jest zarejestrowana w Polsce jako podatnik VAT czynny.

Sprzedający jest jednym z udziałowców Spółki oraz - od (…) roku - Prezesem jej Zarządu.

Sprzedający i Spółka określani są również w dalszej części wniosku łącznie jako „Zainteresowani”.

Sprzedający jest właścicielem nieruchomości stanowiących działki ewidencyjne o numerach XX/X („Działka 1”) i XX/X („Działka 2”), które położone są w (…) (dalej łącznie: „Działki”). Dla przedmiotowych Działek prowadzona jest księga wieczysta o nr (…).