Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.501.2026.1.KF

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji działki nr … zabudowanej budynkiem niemieszkalnym o 3 kondygnacjach.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem planowanej sprzedaży egzekucyjnej jest grunt oddany w użytkowanie wieczyste do … tj. zabudowana działka gruntu nr … (…) o powierzchni … (obręb …) wraz z budynkiem niemieszkalnym o 3 kondygnacjach (identyfikator …) o pow. użytkowej … m²stanowiącym odrębną nieruchomość położonej pod adresem: … , dla której Sąd Rejonowy … II Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ….

Z operatu szacunkowego wynika, że są to grunt zabudowany budynkiem biurowo-usługowym, uzbrojony z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Egzekucję z ww. nieruchomości wcześniej prowadził Naczelnik I Urzędu Skarbowego w … (…) Komornik Sądowy wykonał oględziny nieruchomości w terenie wspólnie z biegłą rzeczoznawcą majątkową. W toku egzekucji dłużnik … oświadczył, że:

Właściwym dla niego jest Pierwszy Urząd Skarbowy w ….

Nie prowadzi działalności gospodarczej pod adresem nieruchomości.

Nieruchomość nie jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Nie przysługiwało w stosunku do przedmiotowej nieruchomości prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Pierwsze zasiedlenie nastąpiło 5 lipca 2006 roku.

Nabycie nieruchomości nie było potwierdzone fakturą.

W dniu … roku była zawarta umowa warunkowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość przed notariuszem … rep. …. Następnie w dniu … roku została zawarta umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość przed notariuszem … rep. ….