Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.175.2026.3.MW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług, jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek z 20 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący, w podatku od towarów i usług, kwestii ustalenia czy w ramach planowanej Transakcji Sprzedający będzie działał jako podatnik VAT oraz – w sytuacji – jeśli Sprzedający zostanie uznany za podatnika, to czy sprzedaż będzie opodatkowana VAT i nie będzie korzystała ze zwolnienia, a Kupujący będzie uprawniony do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wpłynął 20 kwietnia 2026 r. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 maja 2026 r. (data wpływu 28 maja 2026 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: X

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Y

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”) jest osobą fizyczną, posiadającą status polskiego rezydenta podatkowego. Na moment składania niniejszego wniosku Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: „Spółka” lub „Kupujący”) jest spółką kapitałową z siedzibą na terytorium Polski. Spółka jest (...) Działalność Spółki podlega opodatkowaniu VAT z zastosowaniem odpowiedniej stawki VAT, w związku z czym od 27 stycznia 1997 r. Spółka jest zarejestrowana w Polsce jako podatnik VAT czynny.

Sprzedający jest jednym z udziałowców Spółki oraz - od (...) roku - Prezesem jej Zarządu.

Sprzedający i Spółka określani są również w dalszej części niniejszego wniosku łącznie jako „Zainteresowani”.

Sprzedający jest właścicielem nieruchomości stanowiących działki ewidencyjne o numerach (…) („Działka 1”) i (…) („Działka 2”), które położone są w (…) (dalej łącznie: „Działki”). Dla przedmiotowych Działek prowadzona jest księga wieczysta o nr (…).