Interpretacja indywidualna z dnia 16 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.479.2026.4.AKU

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 17 czerwca 2026 r. (data wpływu 18 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nieruchomości będące przedmiotem planowanej sprzedaży stanowią majątek prywatny Wnioskodawczyni, którego źródłem jest wieloletnie posiadanie oraz dziedziczenie w rodzinie. W 2024 r. zostało wydane prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu zasiedzenia nieruchomości przez matkę Wnioskodawczyni (A.A.). Sąd wskazał, że nabycie własności nastąpiło z datą wsteczną – na rok 1995. Nieruchomości te obejmowały działki nr 5 i 6.

W dalszej kolejności miały miejsce następujące zdarzenia:

·w 2005 r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni,

·w 2022 r. zmarł brat Wnioskodawczyni,

·w 2024 r. sporządzono akt poświadczenia dziedziczenia, na mocy którego współwłaścicielkami nieruchomości zostały Wnioskodawczyni oraz Jej matka,

·w 2026 r. zmarła matka Wnioskodawczyni, a jej udział w całości nabyła Wnioskodawczyni.

Obecnie Wnioskodawczyni jest jedynym właścicielem nieruchomości.

Dodatkowe działki

Poza działkami nabytymi w drodze zasiedzenia:

·działka nr 3 została nabyta w latach 90-tych przez ojca Wnioskodawczyni – B.A. i stanowi element wieloletniego majątku rodzinnego,

·działka nr 4 została nabyta przez Wnioskodawczynię w 2025 r.

Wskazane działki (nr 3 oraz nr 4) zostały następnie objęte wspólnym postępowaniem geodezyjnym i połączone z działkami nr 5 i 6, a następnie w 2025 r. dokonano podziału całego obszaru na 12 działek.