Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.491.2026.3.MZ
Przepisy o podatku dochodowym od osób fizycznych wymagają, by 5-letni okres karencji dla opodatkowania zbycia prawa użytkowania wieczystego przez spadkobiercę liczony był od daty formalnego nabycia praw majątkowych przez spadkobiercę, nie zaś od nabycia przez spadkodawcę.
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 26 maja 2026 r. (wpływ 5 czerwca 2026 r.) Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Nabyła Pani nieruchomość w drodze spadku po ojcu, który wybudował budynek mieszkalny około 1989 roku na gruncie stanowiącym własność Gminy (...). Pani ojciec korzystał z nieruchomości nieprzerwanie od momentu wybudowania budynku, ponosząc nakłady oraz wykonując uprawnienia właścicielskie w stosunku do budynku. Po śmierci ojca w 2020 roku wstąpiła Pani w ogół praw i obowiązków związanych z nieruchomością jako jego następca prawny. W 2024 roku zawarta została umowa oddania gruntu w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat oraz przeniesienia własności budynku na rzecz Pani. Umowa ta stanowiła uregulowanie istniejącego stanu prawnego nieruchomości oraz potwierdzenie uprawnień Pani wynikających z następstwa prawnego po ojcu. W roku (2025) dokonała Pani sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem za kwotę 180.000 zł.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
