Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.560.2026.1.MJ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

·AA

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

·BB

Opis stanu faktycznego

Zainteresowani są osobami fizycznymi, które wspólnie zawierały umowy kredytowe służące sfinansowaniu oraz następnie refinansowaniu zobowiązań związanych z nieruchomością oraz innymi wcześniejszymi zobowiązaniami kredytowymi.

W pierwszej kolejności, w dniu 3 listopada 2004 r., Zainteresowani zawarli z Bankiem A. umowę kredytu w kwocie 548.223,35 zł.

Kredyt ten został przeznaczony na nabycie nieruchomości, określonej w umowie jako dom mieszkalny z częścią biurową. Był to zatem kredyt udzielony i określony kwotowo w PLN.

Następnie, w dniu 31 sierpnia 2006 r., Zainteresowani zawarli z Bankiem B. umowę kredytu na kwotę 1.464.647,96 zł. Kredyt ten również był określony kwotowo w PLN.

Zgodnie z jego treścią środki miały zostać przeznaczone m.in. na:

·spłatę kredytu A. w kwocie 492.500,00 zł,

·spłatę kredytu C. w kwocie 220.000,00 zł,

·wypłatę środków na dowolny cel konsumpcyjny w kwocie 715.500,00 zł,

·a także pokrycie kosztów dodatkowych przewidzianych umową.

Następnie aneksem z dnia 16 listopada 2007 r. kwota kredytu B. została podwyższona do 1.862.356,95 zł. Zwiększenie to również zostało określone w PLN i dotyczyło przede wszystkim dodatkowych środków na dowolny cel konsumpcyjny oraz kosztów ubocznych, w tym ubezpieczeń i opłat.

W dalszej kolejności, w dniu 20 czerwca 2008 r., Zainteresowani zawarli z D. Oddział w Polsce umowę kredytu hipotecznego. Kredyt ten był kredytem powiązanym z walutą CHF, tj. zobowiązanie kredytowe oraz saldo zadłużenia były określane z odwołaniem do waluty franka szwajcarskiego.