Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.383.2026.2.EK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 27 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości, która powstanie w wyniku podziału działki nr A. Uzupełnił go Pan pismem sygnowanym datą 2 czerwca 2026 r. (wpływ 15 czerwca 2026 r.), przesłał Pan pełnomocnictwo (wpływ 18 czerwca 2026 r.) oraz wpłacił należną opłatę od wniosku – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (przedstawiony w piśmie uzupełniającym sygnowanym datą 2 czerwca 2026 r.)

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności do nieruchomości w udziale wynoszącym 1/3 części na podstawie dziedziczenia, a udziały we współwłasności stanowią majątki osobiste sprzedających.

B.E. jest wpisana jako właścicielka w księdze wieczystej KW numer (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (...).

Nieruchomość jest położona w (...)., w skład której wchodzi między innymi działka gruntu nr A obszaru (...) m² obręb ewidencyjny: (…), jednostka ewidencyjna: (…). Wpis w dziale II księgi wieczystej (…) nie odpowiada stanowi prawnemu powyższej nieruchomości, albowiem B.E. zmarła (…) lipca 2021 r. w (...)., a spadek po niej z mocy ustawy nabyły dzieci: F.G., C.E. oraz D.E po 1/3 części spadku, co wynika z przedłożonego do umowy aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia (…) listopada 2021 r. sporządzonego przed (…) notariuszem w (...), Rep. A nr (…), zarejestrowanego w Rejestrze Spadkowym PL utworzonym przez Krajową Radę Notarialną pod numerem (…).

Działka gruntu o numerze ewidencyjnym A obszaru (...) m nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu obejmującego działkę gruntu o numerze ewidencyjnym A nie została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Dla przedmiotowej działki nie podjęto uchwały o ustanowieniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji, zastrzegającego prawo pierwokupu na rzecz gminy oraz nie jest położona w Specjalnej Strefie Rewitalizacji, wyznaczonej na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. 2021 r. poz. 485). Działka gruntu o numerze ewidencyjnym A nie jest ujęta w uproszczonym planie urządzenia lasu oraz decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. 2023 r. poz. 1356 z późn. zm.).