Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.473.2026.2.ACZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

- prawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatek na cel mieszkaniowy kwoty wkładu własnego, wpłaconego na nabycie nowego domu przed sprzedażą niezabudowanej działki i działki stanowiącej drogę, w wysokości odpowiadającej kwocie zadatku otrzymanego w lipcu 2025 r. od nabywcy ww. działki oraz udziału w działce,

- nieprawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatek na cel mieszkaniowy kwoty wkładu własnego, wpłaconego na nabycie nowego domu przed sprzedażą niezabudowanej działki i działki stanowiącej drogę, w wysokości przewyższającej kwotę zadatku otrzymanego w lipcu 2025 r. od nabywcy ww. działki oraz udziału w działce.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 maja 2026 r. złożyli Państwo wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem złożonym 9 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowana będąca stroną postępowania: A.B.

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: D.B.

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawcy są małżeństwem i pozostają w ustroju ustawowej wspólności majątkowej. W 2025 r. dokonali odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej (działki), stanowiącej Ich majątek prywatny.

Wnioskodawcy nie prowadzili w tym okresie działalności gospodarczej. Podlegają w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

Cały proces inwestycyjny, zakupowy i sprzedażowy przebiegał według następującej chronologii:

1.W 2021 r. Wnioskodawcy nabyli wspomnianą działkę za kwotę 64 000 zł. Ponieśli przy tym koszty notarialne w wysokości 2 774,70 zł, a następnie koszty przyłącza prądu na kwotę 1 108,18 zł.