Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.326.2026.1.NC

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z dnia 24 kwietnia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2006 r. zawarła Pani wraz z mężem, A. A umowę kredytu hipotecznego z X (obecnie Y. z siedzibą w A). Kredyt został udzielony przed dniem 15 stycznia 2015 r. w kwocie 122.604 zł na cele mieszkaniowe (zakup lokalu mieszkalnego). Kredyt był indeksowany do franka szwajcarskiego (CHF), zabezpieczony hipoteką ustanowioną na nieruchomości. Udzielającym kredytu był bank podlegający nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego.

Kredyt ten spełnia definicję „kredytu mieszkaniowego” w rozumieniu § 3 ust. 1 Rozporządzenia MF. Po pierwsze, kredyt został udzielony przed 15 stycznia 2015 r. przez podmiot podlegający nadzorowi KNF. Po drugie, kredyt był zabezpieczony hipoteką. Po trzecie, kredyt został zaciągnięty na nieruchomość (budynek mieszkalny), w której zamieszkała Pani wraz z małżonkiem i małoletnimi dziećmi. Kredyt został zaciągnięty na budowę budynku mieszkalnego. Przed wybudowaniem nieruchomości stale zamieszkiwała Pani z małżonkiem i dziećmi w innej nieruchomości. Po wybudowaniu nieruchomości zamieszkała Pani w tej nieruchomości wraz z tymi samymi osobami (małżonkiem i dziećmi). Wraz z mężem mieli Państwo i mają wspólny budżet, razem ponosili i ponoszą koszty codziennego utrzymania (żywność, koszty utrzymania nieruchomości itp.). Kredyt był zaciągnięty wyłącznie na tę jedną nieruchomość, w której mieszka Pani do dziś. Po czwarte, nigdy wcześniej nie korzystała Pani z zaniechania poboru podatku od umorzonych wierzytelności z tytułu innego kredytu mieszkaniowego (bo takowego nie ma Pani i nie miała).