Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.148.2026.2.MPU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek. Uzupełniła go Pani pismem z 4 maja 2026 r. oraz pismem z 5 maja 2026 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielką nieruchomości o pow. (…) m² w miejscowości (…), numer działki (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze (…) sądu Rejonowego w (…). Nabycie nieruchomości nastąpiło w dn. (…) r. w drodze darowizny od rodziców (aktem notarialnym). Nieruchomość nie była i nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, w którym Pani mieszka. Od (…) r. zgodnie z MPZP są to tereny rolne z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i usługową.

Planuje Pani podział geodezyjny nieruchomości na (…)-(…) działek oraz wydzielenie działki (wraz z sąsiadem) przeznaczonej na drogę dojazdową, nie planuje Pani budowy ani uzbrojenia drogi.

W przyszłości zamierza Pani sprzedać (…) działki, stopniowo, w zależności od Pani sytuacji materialnej, większa część nieruchomości pozostanie w Pani posiadaniu z przeznaczeniem w przyszłości na spadek dla córek. Celem sprzedaży części nowo wydzielonych działek jest modernizacja domu, w którym Pani mieszka i terenu wokół a także inne osobiste plany.

W uzupełnieniu z 5 maja 2026 r. wskazała Pani, brakujące informacje o zdarzeniu przyszłym, które dotyczą Pani własności w miejscowości (…), Gmina (…).

Będąca Pani własnością działka (…) (…) od momentu nabycia jej aktem darowizny od rodziców ((…) r.) do dzisiaj była wykorzystywana przeze Panią w celach wyłącznie osobistych: zamieszkiwanie, odpoczynek, relaks (pracowała i pracuje Pani nadal na umowę o pracę, którą rozlicza Pani PIT-37).